7 histoires de viager

La définition du viager, les grands principes de son fonctionnement, nous les avons abordés récemment. Pour autant, l’on est en droit de se poser de nombreuses autres questions au sujet du viager. D’où vient le mot “viager” ? Depuis quand les pratiques de viager existent-elles ? Comment le viager a-t-il été traité dans la littérature ? Comment a-t-il inspiré le cinéma ? … Autant d’histoires et d’anecdotes qui permettront à chacun de tester ou d’enrichir sa culture du viager.

Viager et répartition des charges : qui paie quoi ?

Charges de copropriété, taxes foncières : la tendance est à la hausse

Selon l’Observatoire national de l’Union des syndicats de l’immobilier, les charges de copropriété ont augmenté de 3,9% en 2010. A titre d’exemple, elles atteignent le chiffre moyen de 29,90 € /m² à Paris. Les taxes foncières, elles, ont augmenté en moyenne de 22 % au cours des cinq dernières années, selon l’Union Nationale de la Propriété Immobilière.

Dans le cas de la vente en viager, la répartition du paiement des charges et taxes devient donc un sujet crucial. Pour éviter tous conflits potentiels, elle doit donc être examinée, définie et contractualisée avec précision au moment de la vente. Deux cas de figure doivent être distingués.

12 idées “viager” pour 2012 (2/2)

En cette troisième semaine de janvier, il est toujours temps de planifier son année 2012, de définir ses objectifs, de réfléchir à ses projets.
Aujourd’hui, nous vous proposons des idées pour accompagner vos démarches immobilières et viagères tout au long du deuxième semestre… que nous vous souhaitons aussi joyeux que le premier !

Vente en viager : les avantages fiscaux

Nous avons déjà évoqué précédemment quelques-uns des avantages de la vente en viager.

Autre intérêt, et non des moindres, de ce type de contrat : sa fiscalité avantageuse et incitative pour les vendeurs.

Explications et détails.

12 idées “viager” pour 2012 (1/2)

Qui dit nouvelle année, dit nouveaux projets, et nouvelles idées.

Que vous soyez vendeur ou investisseur en viager, nous vous proposons 12 pistes à explorer pour les 12 mois à venir…

Nous vous souhaitons à tous une très belle année 2012 !